Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente appartement 109 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Modane (73500)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Modane (73500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 893 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
++ OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE++ A Valfréjus en Savoie, secteur Maurienne, venez visiter sans tarder ce bel appartement 2P/ T2 de 28 m2 au 1er étage d'un chalet situé en bordure d'une piste de ski. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à 5 minutes à pied à peine du centre station. Au calme et exposé sud est, l'appartement comprend une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon, 1 chambre avec lits superposés et penderie, salle de bains, wc séparés et casier à ski. La visite virtuelle est disponible sur demande.
Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE, encore sous bail commercial pour cette saison été mais sera LIBRE DE TOUT BAIL AU 01/10/2025.
On peut quitter le chalet skis aux pieds, le départ de télésiège est à 30 mètres (piste du Charmasson). Vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 100 mètres du chalet. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, gare TGV (4h depuis Paris et 2h depuis Lyon) et accès autoroute à Modane à 8 kms.
Valfréjus est une station conviviale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Accès à la télécabine d'Orelle permettant de rejoindre Val Thorens à 30 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges copropriété, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 338€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 587895 )
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830039991786 - Réf Superimmo : ANVXYYWGK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 109 000 € | Prix au m² : 3 893 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 338,04 € / an | Taxe foncière : 499 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 28 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Balcon |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches