Vente appartement 50 000 €

28,71 m²

1 pièce 1 p

Louviers (27400)

Studio Lumineux et Confortable pour investisseurs !
Découvrez ce charmant studio de 28,71 m², niché à proximité du centre ville de Louviers.
Il se composé dune pièce de vie lumineuse (cuisine/séjour). Une salle d'eau et un WC complètent ce logement fonctionnel et bien agencé.
Ce studio, en bon état, est non meublé est loué 360 € / mois.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, deux alimentations générales, six restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une élémentaire, un collège, et un parc et jardin pour des moments de détente. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement bien entretenu, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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