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Description

Vous rêvez de vivre dans une magnifique station balnéaire du sud de la France ? Découvrez cet appartement exceptionnel situé à La Grande Motte, une oasis de tranquillité et de beauté.
Description du Bien :
- Localisation :La Grande Motte, à seulement 10 minutes à pied des plages.
- Type de Bien : Appartement entièrement refait à neuf.
- Caractéristiques :
- Jardin Privatif : Profitez d'un espace extérieur calme et agréable.
- Cabine :Idéale pour une chambre ou un spa.
- Entrée Pratique : Possibilité d'installer des lits superposés à l'entrée, parfait pour optimiser l'espace.
- Parking Inclus : Un emplacement de parking réservé.
Cet appartement a été entièrement repensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il est parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant un bien dans un lieu recherché et dynamique.
Avantages :
- Proximité de la Plage : Seulement 10 minutes à pied des plages magnifiques de La Grande Motte.
- Calme et Sérénité : Situé dans un quartier paisible.
- Rénovation de Qualité : Travaux de rénovation réalisés avec des matériaux de haute qualité et un design moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du sud de la France.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer Euzet, Mandataire chez LGM Immobilier
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 13505

Publiée le 16/07/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 11D7-Y31-7M0 - Réf Superimmo : ANVXZ2UOU
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 551 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement28 m² - 2 pièces - 1 chambre
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 335 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an
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