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Vente appartement 99 000 €
28,29 m²
1 pièce 1 p
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 499 €/m²
  • Exclusivité
CAMA IMMOBILIER

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Description

Situé au sein d’une résidence prisée, ce studio en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d'une kitchenette fonctionnelle, d’une salle de bains, ainsi que d’une loggia fermée donnant accès à un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 99 000€ honoraires d'agence inclus (92 000€ hors honoraires, avec 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1768 euros par an (soit 147 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G(508) et classe CLIMAT C(111). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Synthèse des actions menées sur le bien

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2059 - Réf Superimmo : ANVXZNFRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 3 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28,29 m² - 1 pièceOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 19681 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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