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Description

STUDIO TERRASSE VUE JARDIN AVEC PARKING.
CENTRAL-PARK vous propose ce studio de 28 m² dans un état impeccable profitant d'une jolie terrasse en rez-de-jardin dans résidence de standing au calme, secteur bords de Marne. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour sur terrasse vue sur un jardin bien clos en exposition EST, une cuisine US aménagée et équipée et un emplacement de parking.
Vous serez séduits par le secteur et le charme de la copropriété. CHARGES : 80 euros par mois. FONCIER: 1114 euros/an Vrai havre de paix.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2681 - Réf Superimmo : ANVXZQPVD
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 6 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

28,02 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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