Vente appartement 350 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Biarritz (64200)

BIARRITZ, Au pied de la plage du Miramar, au cœur du prestigieux quartier Impérial et à quelques mètres du quartier animé de Saint-Charles. Venez découvrir ce charmant studio vue mer, situé en étage élevé d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les plus belles demeures de Biarritz, le Phare et l'océan. Son exposition permet de profiter de sa spacieuse terrasse couverte de 9 m² tout au long de la journée, dans un calme absolu. Rénové avec soin, le studio a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme : rangements optimisés, ambiance épurée et perspectives sur la mer visibles depuis l'intérieur. Un pied-à-terre idéal pour un mode de vie tout à pied : plages, commerces, centre-ville et navettes gratuites à proximité immédiate.
Un bien rare dans une résidence emblématique, pour un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 350

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an	Taxe foncière : 814 €

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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