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Vente appartement 122 500 €
28 m²
1 pièce
1 p
Auris (38142)
28 m²
1 pièce
1 p
Auris (38142)
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- 4 375 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose: Studio avec balcon offrant une vue imprenable sur le massif des Ecrins !
Au cOEur de la station d'Auris, niché au 5ème étage d'une résidence pieds de pistes, ce charmant studio de 28m² vous offre un cocon de tranquillité et de confort. Avec un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité grâce à son exposition sud-est.
Ce studio, idéal pour un pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec kitchenette équipée, d'un coin montagne pourvu de lits superposés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un casier à skis double, complète l'ensemble.
Avec quelques rafraichissements, ce studio offre un potentiel incroyable pour personnaliser votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des commerces locaux et du club enfants, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de sports d'hiver et de nature.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel à Auris. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à rafraichir et décorer selon vos envies !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1720251 - Réf Superimmo : ANVXYHS15
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Prix de vente : 122 500 €  | Prix au m² : 4 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 1 pièce | Étage 5/8 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 278 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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