Vente appartement 248 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

Idéalement situé dans le quartier prisé du golf de Biarritz, cet appartement T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée séduit par sa proximité immédiate des lieux emblématiques de la Côte Basque.
Le golf se trouve à seulement 5 minutes à pied et la promenade de la plage de la Chambre d'Amour se rejoint en une quinzaine de minutes à pied.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse ensoleillée de 7 m² où il fait bon profiter du climat basque.
Un coin nuit bien séparé et une salle de bains fonctionnelle complètent ce bien parfaitement agencé.
La résidence sécurisée avec piscine garantit confort et tranquillité, tandis que le stationnement y est aisé, un atout rare dans ce secteur.
L'appartement sera libre de toute occupation fin 2025, vous permettant d'envisager sereinement votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale dans un cadre de vie exceptionnel, d'une résidence secondaire pour profiter des charmes de Biarritz, d'un pied-à-terre de choix, ou d'un investissement locatif sécurisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la côte.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la Copropriété : 77
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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