Vente appartement 593 600 €

285 m²

20 pièces 20 p

15 chambres 15 ch

Baleyssagues (47120)

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2 083 €/m²
5 terrasses

Agence Eleonor

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Description

Venez découvrir cette superbe propriété en pierres de 285m2 à Duras, composée d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie, à l'étage une chambre avec salle d'eau privée et une chambre avec point d'eau et WC privé. Quatre gites sont accolés à la maison, ils disposent tous d'une terrasse privée et d'un salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc et d'une à cinq chambres par gîtes. Un espace barbecue donnant sur une petite marre a été créé pour les clients. le jardin est clôt arboré et fleuri, la piscine est au chlore et sécurisée. la grange de 72 m2 sert actuellement d'espace de stockage et salle de jeux mais elle pourrait aussi être aménagée en habitation ou garage.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3577.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VA2456-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKU4

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Caractérisques

Prix de vente : 593 600 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 33 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

285 m² - 20 pièces - 15 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	5 terrasses
7 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2021.

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200