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iad FRANCE - Laetitia RODRIGUEZ
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laetitia RODRIGUEZ 26/03/2024
10
Appartement, 42 m²

95 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Spécial Investisseur, proche rue Vincent Faïta à Nîmes, un lot de deux appartements à forte rentabilité. Ce lot est composé d’un P2 vendu loué 450€/mois (bail meublé renouvelé au 1er avril 2024) et un studio vendu libre (précédemment loué 320€/mois) Travaux de copropriété déjà votés donc charge vendeur : toiture et quelques espaces communs Travaux à prévoir : changement des menuiseries et création d’une zone refuge (je vous fournirai les informations nécessaires) Possibilités : augmentation de la surface habitable du studio grâce à la zone refuge donc augmentation des revenus locatifs, installation de climatisations pour améliorer la note énergétique et le confort, aménagement du studio et déco (plan 3D disponibles dans les photos de l’annonce) Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. S’agissant de la vente d’un lot avec un bien loué, les visites seront limitées pour la tranquillité des locataires et programmées sous réserve de présentation d’un dossier complet. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 59 33 57 99
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/03/2024
4
Appartement, 42 m²

164 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP159659 : Charmant 2 pièces de 46m² à Nîmes. Il profite d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par une terrasse de 15m2 : véritable pièce supplémentaire pour se détendre à l'air libre en toutes saisons. Le coin nuit propose une chambre de 13m2 accompagnée d'une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Dans un environemment résidentiel et verdoyant à proximité du quartier Jean-Jaurès, profitez d'une résidence moderne et sécurisée. REF 77341 - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

09 74 53 13 81
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iad FRANCE - Natacha SARRAZIN
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Natacha SARRAZIN 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
15
Appartement, 57 m²

149 950 € 2 631 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Natacha SARRAZIN (06 20 94 38 29) vous propose : NIMES, Idéalement situé dans le quartier Triangle de la gare venez découvrir ce bel appartement traversant et spacieux de 57 M2 environ. Il comprend un vaste espace de vie très lumineux donnant sur une terrasse, cuisine indépendante entièrement équipée, 1 chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparé. Grande loggia fonctionnelle donnant sur le jardin ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Ce logement est entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualités et au gout du jour. De plus vous avez accès au grand parc clos et arboré privatif à la résidence. Possibilité de louer une place de parking. A voir sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha SARRAZIN EI (ID 50936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 841902554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 20 94 38 29
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06 20 94 38 29
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iad FRANCE - Corinne BAUD
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Corinne BAUD 23/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 100 m²

299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Secteur Sergent Triaire, Elégant appartement bourgeois avec jardin et terrasse. L'appartement se distingue par ses généreux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3,4 mètres, créant ainsi un espace de vie des plus agréables. Il se compose d'un vaste séjour, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bain et wc. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre une intimité rare et une ambiance conviviale. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 85 65 54 55
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06 85 65 54 55
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Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 19/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 63 m²

96 000 € 1 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A vendre Nîmes secteur SOPHORAS . Dans une charmante copropriété aux faibles charges, venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m2 . En premier étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec une cuisine séparée aménagée, d'une grande pièce à vivre climatisée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave est associée au logement, le stationnement est libre pour plusieurs véhicules dans la résidence sécurisée. Contactez l'agence.

04 66 36 36 60
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04 66 36 36 60
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BSK Immobilier - LAURENT LICODIA
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURENT LICODIA 21/03/2024
6
Appartement, 62 m²

90 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes, appartement 3 pièces de 65 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Lames de parquet pvc au sol et fenêtres pvc récentes avec volets roulants électriques. La résidence est sécurisée et les façades ont été refaites il y a trois ans environ avec une isolation extérieure, réduisant ainsi la consommation d'énergie ! Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative . Cette annonce référence 211288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LICODIA LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 81825514300013. Prix du bien : 90000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 811 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2019 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 19 58 34 23
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