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Vente appartement 4 950 000 €

281,45 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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17 587 €/m²
2ème étage avec ascenseur
Cuisine de 15 m²

Ashley & Parker

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Description

APPARTEMENT 9 PIECES
CAP D’ANTIBES – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE MER, TERRASSES & LUXE
Au cœur du Cap d’Antibes, découvrez ce rare appartement de prestige de 281 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Un séjour spectaculaire de 70 m² ouvre sur plus de 100 m² de terrasses avec vue mer panoramique.
La suite parentale de 42 m² dispose d’une salle de bains de 12 m², de deux dressings et d’un accès direct à la terrasse. Quatre autres chambres, toutes avec salle d’eau, garantissent confort et intimité.
Les extérieurs offrent de véritables espaces de vie : solarium, coin repas, lounge d’été face à la Méditerranée.
Prestations haut de gamme : double garage, piscine en copropriété, ascenseur, domotique, alarme, fibre optique, vidéosurveillance, porte blindée.
Prix : 4.950.000 €
Un bien unique sur la Côte d’Azur, parfait pour une résidence secondaire de luxe ou un investissement immobilier prestigieux.
Risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : RP2750 - Réf Superimmo : ANVXY64O5

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Caractérisques

Prix de vente : 4 950 000 €	Prix au m² : 17 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

281,45 m² (carrez : 281) - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2024
2ème étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 70 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 958 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 12,4%

4 950 000 €

26 mars 2025

5 650 000 €

Localisation

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