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Description

Appartement 2 pièces – Villeneuve-Saint-Georges – Idéal Primo-accédant ou Investisseur
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier proche de toutes commodités.
Ce bien se compose d’une chambre lumineuse, offrant un espace nuit confortable et agréable, d’une cuisine équipée pensée pour un usage fonctionnel au quotidien, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC.
Idéalement implanté, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique : à proximité immédiate des commerces de quartier, établissements scolaires, arrêts de bus et à quelques minutes de la gare RER D, facilitant vos déplacements vers Paris.
Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une commune en pleine évolution.
N’attendez plus, contactez votre agence pour organiser une visite !

Publiée le 23/05/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 85956018 - Réf Superimmo : ANVXYLWLS
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,4 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 2 m²
Séjour de 8 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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