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Vente appartement 119 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 4 407 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie Barbin - iad

Marie Barbin - iad

12 avis
06 33 17 67 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Barbin vous propose: Dans un quartier paisible, découvrez ce beau studio de 27 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine.
Il se compose d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne avec douche.
Une cave complète ce bien.
Bénéficiant d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des écoles (290 m) et des commerces (1,5 km).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Faibles charges
- Aucun travaux à prévoir
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1870720 - Réf Superimmo : ANVXZP1B2
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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MARIE BARBIN - IAD

Siren : 899953327 - N° de carte professionnelle : 770220180000280002
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