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Vente appartement 135 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Thiais (94320)
27 m²
1 pièce
1 p
Thiais (94320)
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- 5 000 €/m²
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: ** Superbe studio lumineux de 27,3 m² situé à proximité de Thiais village, proche TVM/bus 393**
Découvrez ce superbe studio de 27,27 m2 situé au centre de Thiais, dans une résidence de 1974 bien entretenue, idéalement agencé pour un confort optimal. Rénové avec goût, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un célibataire ou un jeune couple.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des équipements. L’appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce à vivre lumineuse d’environ 15 m² bien agencée , une cuisine ouverte équipée avec un balcon attenant permettant de profiter d'une vue imprenable tout en dégustant votre café du matin ou en vous relaxant en fin de journée.
LES GRANDS PLUS :
- Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol dans une résidence privée et sécurisée.
- La proximité immédiate des transports (métro et bus 393, 183, 185, TVM et N71), ainsi que des accès A86
- A deux pas de Thiais village et du centre commercial Belle Épine.
- Faible charge (119 euros), taxe foncière (800 euros)
Un studio fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un investisseur, un étudiant, ou un premier achat dans un secteur calme et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant studio à Thiais.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, il ne restera pas longtemps sur le marché!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1877249 - Réf Superimmo : ANVXZRAHJ
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 436 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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