Vente appartement 235 000 €

27,56 m²

1 pièce 1 p

Saint-Mandé (94160)

A Saint-Mandé, rue Baudin, préparez-vous à poser vos valises dans un studio si charmant qu'il pourrait faire rougir un bouquet de briques anciennes : un séjour lumineux qui vous salue chaque matin, une cuisine séparée prête à accueillir vos expériences culinaires (même les plus explosives), une salle d'eau avec WC pour vos plus grands moments d'inspiration, et une belle cave pour planquer tout ce que vous ne voulez surtout pas voir chez vous. Le tout dans une rue à sens unique si calme que vous entendrez presque vos pensées applaudir, avec les transports à moins de 3 minutes et le zoo à portée de balade pour dire bonjour aux voisins à poils. En clair, un petit bijou idéal pour votre premier nid ou pour un investissement qui ne vous fera pas regretter votre audace. Copropriété de 88 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1099.92 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 643 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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