Vente appartement 110 000 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyprien (66750)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - A DEUX PAS DE LA MER
À vendre : à 200 m de la Méditerranée et à quelques kilomètres de l'Espagne, à ST CYPRIEN PLAGE (66750), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 27 m² plus une terrasse de 4.5 m². Son intérieur propose une chambre et une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc. Logement climatisé.
Faibles charges de copropriété.
Son plus, la résidence sécurisée avec parking privé.
Entièrement meublé, rénové en 2021, il est déjà loué en bail meublé d'un an. Revenus immédiats pour investisseur malin !
Très bonne rentabilité
Aucun travaux à prévoir
Mer à pied, rentabilité en poche
Une visite s'impose contactez moi
Karine Vitrac
06 78 83 02 46
conseillère immobilier
L'École Maternelle Louis Noguères et l'École Élémentaire Alain sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 19 km et Perpignan se trouve à 13 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 4 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 713 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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