Vente appartement 99 900 €

27,34 m²

1 pièce 1 p

Rosny-sur-Seine (78710)

Situé à Rosny-sur-Seine, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités, ce studio offre un excellent compromis entre modernité et praticité. Niché dans une résidence récente et sécurisée, ce bien respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant confort et sérénité à ses occupants. D'une surface totale de 27,134m², ce studio se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, et d'une salle d'eau avec WC, entièrement carrelée pour un entretien facile. Une place de parking privative complète ce bien, ajoutant une véritable valeur ajoutée. Joli balcon de 7.83m² Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel et moderne dans un cadre sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1286 euros.

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 286 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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MADANI IMMOBILIER

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