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Vente appartement 124 000 €
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rambouillet (78120)
27 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rambouillet (78120)
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- 4 593 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78120 - RAMBOUILLET -QUARTIER CENTRE VILLE ET FOCH-GAMBETTA - DUPLEX 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27 M² -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce duplex situé dans le quartier prisé à quelques pas du centre ville, et du parc du Château et à 20 min à pied de la gare.
Ce petit pavillon offre un duplex composé de 4 espaces bien distincts pour une surface totale de 35 m² au sol.
La partie jour, située au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine de 5m² équipée de plaque à induction, et d'un emplacement pour la machine à laver le linge et d'un salon-salle à manger de 15 m² donnant sur une agréable cour pavée. De belles porte-fenêtres donnent à ce rez-de-chaussée beaucoup de lumière.
À l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse (3 fenêtres ) et une salle d'eau avec WC neuf et une belle douche dont la robinetterie a été remplacée.
Le quartier est calme alors que vous êtes à deux rues des commerces. Le parc du château situé à quelques dizaines de mètres est un atout majeur pour les passionnés de promenade ou de footing.
Construit avant 1850 en pierre et doté d'un toit en tuile à emboitement, le pavillon est en bon état général nécessitant néanmoins un rafraichissement extérieur et intérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à RAMBOUILLET. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
Réf. agence : 196109 - Réf Superimmo : ANVXZMOKA
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 4 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 575 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 2 pièces - 1 chambre | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2025.
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