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Guy Hoquet Ajaccio
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 23/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 109 m²

900 000 € 8 257 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pietrosella (20166)

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente cette maison d'environ 109m² de type 4 située à Pietrosella et disposant d'une superbe vue mer. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une vaste terrasse depuis laquelle vous pourrez contempler la tour de l'Isolella et les îles sanguinaires, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous sol avec un garage de 28m² et un atelier de 16m². A seulement 3min de la plage d'Agosta et de toutes les commodités. A 20min de l'aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. Contactez nous pour plus de renseignements ! Thomas FILIPPINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2A01 2017 000 083 926 - Ajaccio.

04 95 29 02 12
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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 27/12/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Appartement, 42,2 m²

305 000 € 7 227 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pietrosella (20166)

STAGNOLA PIED DANS L'EAU VUE MER ET ÎLES SANGUINAIRES ! ELIGIBLE CREDIT D'IMPOT CORSE (20% du prix du bien remboursés par la DGFIP +10% de remise sur la TVA) ! TRES BEL APPART T2 42,2m2 DE STANDING IRRÉPROCHABLE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE SANS VIS À VIS NI NUISANCES à 70m d'UNE JOLIE PETITE PLAGE ENTRE L'ISOLELLA (1,3km) ET AGOSTA (500m) ! Sonorités et fragrances d'exception à l'abris des regards et des nuisances définissent cet havre de paix à proximité immédiate des commerces. Votre Pôle 2PH a le plaisir de vous proposer le dernier lot au sein de cette splendide résidence en construction sur les hauteurs d'une montagne à 50m de la plage, entourée d'un maquis sauvage inscrit Espace Remarquable non constructible au PADDUC, odorant et préservé. Expo SUD OUEST. 1er étage. Se compose d'une entrée et d'un couloir menant à la chambre, à la salle d'eau à l'italienne avec vasque et WC suspendu, puis à un grand salon lumineux de 20m2 prévoyant d'accueillir une cuisine US, et enfin d'une terrasse ensoleillée de 7m² face au maquis préservé et à la mer. Clim dans toutes les pièces, baies vitrées à galandage à 3 vantaux, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portes blindées sécurisées, cuisine équipée, aménagement intérieur au choix... Que des très belles prestations du constructeur au sein d'un véritable havre de paix. Résidence avec portail d'entrée sécurisé par digicode et visiophone, jardins, garages, ascenseur, sans aucun vis à vis. 1 place de parking complète ce splendide appartement. Il s'agit d'une des dernières opportunités d'acquisition de cette résidence bénéficiant d'un accès direct à la plage. Le crédit d'impôt Corse permet de bénéficier de 20% de remise fiscale sur le prix d'achat de votre bien d'une part, et d'autre part de 10% d'exonération de TVA, à condition de louer votre bien pendant 5 ans en LMNP. Conciergerie spécialiste Crédit d'impôt Corse prévue. Contact immédiat au 06 35 96 88 98, Mme Lilas Paccioni Rsac d'Ajaccio 917 563 439 / 06 27 25 60 30, Mr Philippe Palomba, Rsac de Marseille 493 994 545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

06 35 96 88 98
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BSK Immobilier - ANTONY PERIAULT
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ANTONY PERIAULT 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 29 m²

220 000 € 7 586 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pietrosella (20166)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau T2 situé sur la rive sud d'Ajaccio. De part sa situation géographique idéale, à quelques pas de la plage et de la station balnéaire de Porticcio, ce charmant appartement vous séduira par son exposition Sud/Ouest ainsi que par ses belles prestations. Ce T2 comprend une surface habitable de 40 M² en mezzanine avec une belle terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre à l'étage. Un jardin arboré vous séduira dans toute la copropriété ainsi que son espace piscine accessible gratuitement. Une place de parking privée est attitrée à ce bien. Peu de charge et une excellente rentabilité locative. Cette annonce référence 225240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY PERIAULT (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 91090111500014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2015 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 23 90 05 90
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06 23 90 05 90
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SECIC RIVE SUD
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par SECIC RIVE SUD 08/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 64,33 m²

345 000 € 5 363 €/m²
Appartement • 64,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pietrosella (20166)

Situé dans une Résidence à taille humaine sur le front de mer de la Commune de Pietrosella, ce duplex profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate d'une crique de sable fin. Au premier et dernier étage d'un petit immeuble, l'accès à l'appartement se fait néanmoins de plain pieds. La partie jour comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, le tout donnant sur la terrasse vous offrant une splendide vue sur la mer et sur Ajaccio. A ce niveau, on y retrouve également une salle de bain-WC. A l'étage vous découvrirez la partie nuit composée d'un premier espace ouvert pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en bureau, ainsi qu'une large chambre. Tous les espaces étant climatisés, le bien est vendu meublé. La plage est accessible à pied, l'aéroport d'Ajaccio est à seulement 15 minutes de voiture, et toutes les commodités de Porticcio à seulement 5 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété Montant prévisionnel des charges courantes : 674,20EUR/an

04 95 25 14 45
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04 95 25 14 45
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L'Agence Ajaccio
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par L'Agence Ajaccio 30/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 42,4 m²

260 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pietrosella (20166)

T2 avec terrasse, superbe vue mer à Pietrosella 20166 L'AGENCE, votre Agence Immobilière ancrée sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio tout en rayonnant sur toute la Corse, a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle à la vente dans la commune de Pietrosella (20166). Pietrosella se trouve sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio, offrant ainsi des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La commune est nichée entre Ajaccio à 25 mn et la station balnéaire de Porticcio à 5 mn, d’ailleurs une navette maritime au départ de Porticcio rejoint Ajaccio et ce toute l’année, ce qui en fait une destination stratégique en termes d'accès aux commodités urbaines et aux activités touristiques. La commune de Pietrosella bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec ses plages de sable fin, ses criques sauvages et ses collines verdoyantes. Les amateurs de nature apprécient la diversité des paysages qui s'offrent à eux, entre la mer turquoise et les montagnes environnantes. Grâce à sa proximité avec Ajaccio, Pietrosella offre un accès facile aux infrastructures plus importantes, notamment l'aéroport international, le port de commerce, les musées, les restaurants et les boutiques. La vie locale à Pietrosella est marquée par une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent une évasion tranquille tout en restant proches des commodités. La communauté locale est souvent accueillante, reflétant le caractère chaleureux de l'île. Pietrosella propose plusieurs plages, dont la Plage de Mare è Sole et la Plage de Ruppione, où les visiteurs peuvent profiter du soleil, se baigner, ou s'adonner à des activités nautiques telles que la voile et le kayak, à noter deux mouillages à bateaux sont présent sur la commune avec des mises à l’eau. En résumé, Pietrosella incarne le charme de la Corse-du-Sud, offrant un équilibre entre nature préservée, plages séduisantes et proximité des services urbains. Que ce soit pour une escapade tranquille ou comme lieu de résidence, cette commune côtière présente de nombreux attraits pour ceux qui recherchent l'authenticité méditerranéenne. Niché au sein de la prestigieuse Résidence A Machja Fiurita, ce charmant T2 de 42.40 m² en 1er étage s'accompagne d'une terrasse de 7 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement, jamais habité et remis en vente pour des raisons familiales, incarne le mariage parfait entre modernité et confort, avec son cumulus thermodynamique, ses fenêtres à double vitrage en aluminium, la climatisation réversible, et bien plus encore. L'appartement traversant s'ouvre par une porte sécurisée à l'arrière du bâtiment, menant à un couloir de distribution. À partir de ce couloir, vous accédez à la chambre et à la salle de douches. Le couloir s'achève sur un salon avec cuisine américaine, offrant également l'accès à une terrasse ouverte sur la magnifique vue sur la mer. À seulement 50 mètres d'une crique sablonneuse et peu fréquentée, la Résidence A Machja Fiurita offre un panorama extraordinaire sur l'horizon bleu de la Méditerranée, encadré par les célèbres Îles Sanguinaires et leurs couchers de soleil magnifiques. Les atouts de cet appartement comprennent de larges terrasses, des garages en sous-sol disponibles en supplément, ainsi qu'une place de parking extérieure numérotée. Le logement respecte les normes thermiques RT 2012, salle de douches et cuisine équipée. L'accès aux étages depuis les sous-sols est facilité par un ascenseur. Des box ouverts ou fermés en sous-sol ainsi que de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour les visiteurs. Plongez-vous dans un cadre privilégié sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio, la capitale régionale, avec son aéroport international, son port de commerce et de plaisance, et son rôle central dans le flux de croisières internationales. Bien que située au calme et de manière isolée, la résidence se trouve à seulement à cinq minutes de Porticcio qui propose tous les commerces, services, distractions touristiques et activités sportives d'une station balnéaire en plein essor, c'est une destination prisée pour ses plages magnifiques, son ambiance détendue et son accès facile à la ville d'Ajaccio. Porticcio est réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Parmi les plages les plus populaires, on trouve la Plage de Capitello et la Plage de la Viva, offrant des conditions idéales pour la baignade, les sports nautiques et la détente au soleil. La station dispose de toutes les commodités nécessaires pour rendre le séjour agréable. On y trouve une variété de restaurants, cafés, boutiques, ainsi que des supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. Porticcio propose une gamme d'activités touristiques, des excursions en bateau aux sports nautiques, en passant par la randonnée. Les visiteurs peuvent explorer les environs pittoresques, profiter de croisières en bateau pour découvrir la côte depuis la mer, ou s'adonner à des activités plus aventureuses telles que le jet-ski et la plongée sous-marine. Station Balnéaire en Essor et en constante expansion et développement. De nouveaux complexes résidentiels, hôtels et infrastructures touristiques voient le jour, ce qui contribue à faire de cette station balnéaire un lieu dynamique et attractif. Idéal pour une vie agréable au quotidien ou un investissement judicieux, cet appartement vous invite à profiter du charme du quartier, de la renommée architecturale, et du standing des appartements. C'est une opportunité rare et très recherchée pour un investissement immobilier bien pensé, c’est une adresse unique et rare entre charme pittoresque et ambiance magique et prestigieuse.

06 31 67 36 69
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Proprietes-privees.com - Sophie VERSINI
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Sophie VERSINI 09/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
10
Appartement, 42 m²

295 000 € 7 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pietrosella (20166)

Situé à 10 minutes de Porticcio à proximité des commerces, cet appartement de type T2 bénéficiant d'une très belle vue mer et d'un accès proche à la plage est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, d'une terrasse de 15 m², d'une chambre de 11 m² et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce lot. Budget 295 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou , conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 353434. Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

06 08 09 60 91
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