Vente appartement 265 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

COUP DE CŒUR – STUDIO AU CALME DANS PARIS 13e
Idéalement situé rue Ponscarme, à quelques pas de la rue de Tolbiac et du métro Olympiades (ligne 14), ce charmant studio de 27,2 m² se trouve au 1er étage d’une petite copropriété bien tenue avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse : parquet au sol, belle hauteur sous plafond, et calme absolu grâce à son exposition SUD-OUEST, sur cour.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique.
Un véritable cocon sans travaux à prévoir, prêt à accueillir un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier vivant, commerçant et très bien desservi !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELISABETH DE SOUSA - SAFTI

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