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Vente appartement 189 000 €
27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montriond (74110)
27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montriond (74110)
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- 7 000 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE APPARTEMENT T3 DANS LE CENTRE DE MONTRIOND
A acquérir sur la commune de Montriond, un très bel appartement de deux chambres et une salle d'eau. Ce logement F3 a été rénové en 2021 en créant une chambre avec lit double escamotable, pouvant se transformer en coin salon ouvert sur le séjour en quelques secondes grâce à sa porte coulissante. Mais aussi en laissant place à une vraie cuisine toute équipée et pleine de rangements ! La salle d'eau a été refaite entièrement en 2024. Il est vendu avec le mobilier, vous n'aurez donc plus qu'à vous installer.
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence qui a été construite en 1988 et qui a bénéficiée en 2021 d'une remise à neuf : toiture, bardage, isolation, volets etc.
Depuis son balcon exposé plein Sud, vous bénéficiez d'une belle vue sur le village, l'église du village et les montagnes. Il est lumineux avec plus de 8h de luminosité naturelle par jour (voir certificat)
Ses autres atouts : Sa place de parking privative et son casier à skis !
Cet appartement est à découvrir dans le coeur du village de Montriond, situé dans le domaine skiable des Portes du Soleil. Toutes les premières commodités telles que bars, restaurants, épicerie, tabac, bureau de poste sont à moins de 2minutes à pied.
A proximité immédiate de la résidence se trouve l'arrêt de la navette gratuite pour rejoindre le fabuleux Lac de Montriond, et Ardent pour aller sur les pistes de ski de Morzine-Avoriaz.
Sa situation est idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur des Alpes, comme pied à terre en Montagne ; ou pour y vivre à l'année.
L'appartement se compose comme suit :
-Un hall d'entrée avec un grand placard de rangement intégré, et donnant accès à toutes les pièces
-Un toilette indépendant
-Une salle d'eau avec douche, lavabo, fenêtre, et placard comprenant le cumulus électrique
-Une chambre avec lits superposés, placard de rangement et fenêtre
-Une pièce de vie avec coin séjour/salle à manger donnant accès au balcon ; et ouvert sur la cuisine toute équipée avec four, réfrigérateur, plaque à induction, hotte, nombreux rangements
-Une seconde chambre avec canapé, lit double escamotable, rangements, fermé par une porte coulissante de la pièce de vie
Annexes :
-Une place de parking extérieure privative, devant la résidence
-Un casier à skis individuel au rez-1 de la résidence
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation
En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé.
L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d...
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 19396-ALPESVENTE - Réf Superimmo : ANVX1006UA
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 7 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 158 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 333 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 106 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 510933823 - N° de carte professionnelle : 74012016000005418
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