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Vente appartement 273 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 10 111 €/m²
  • Meublé
  • Étage 8/9
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Agence des 3 Forts

Agence des 3 Forts

20 avis
04 88 92 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13007 MARSEILLE - CATALANS - RESIDENCE DES CATALANS
Appartement entièrement remis au gouts du jour situé au 8ième et avant dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec porte blindée , une très jolie salle d'eau avec wc , une cuisine équipée indépendante avec fenêtre sur cour intérieure , une chambre indépendante avec placard , un séjour climatisé avec canapé convertible , donnant sur une charmante terrasse vue mer ;
L'appartement se situe à 50 mètres de la magnifique plage des catalans au Pharo.
Il bénéficie d'un très important rapport locatif saisonnier mais ravira tout autant en résidence principale .
Cerise sur le gâteau, il est vendu entièrement meublé !
A SAISIR
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4387

Publiée le 30/01/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 1S3Y-06O-5E0 - Réf Superimmo : ANVXXRP4B
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 10 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 8/9Vue sur mer
BalconChauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 626 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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AGENCE DES 3 FORTS

Siren : 487621757
20 avis clients
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