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Description

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C’est dans le troisième arrondissement de Marseille que se situe cet appartement. Il développe une surface de 27 m².
Il se trouve au premier étage d’un immeuble de 6 étages. Il comprend un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
Il reste lumineux et fonctionnel.
Il bénéficie d’un accès rapide aux transports, aux commerces et aux axes routiers.
Il constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : fr072229 - Réf Superimmo : ANVXZ3U20
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièceÉtage 1/6
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 780 € / an
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Historique des prix
12 septembre 2025

hausse de 10%

55 000 €
21 juillet 2025
50 000 €
Localisation
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