Vente appartement 188 000 €

27,32 m²

1 pièce 1 p

Marseille 2ème (13002)

Marseille 2e – Immeuble Pouillon classé
Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir au 9e étage d’un immeuble Pouillon classé Monument Historique, ce studio de 27m² entièrement rénové qui offre une vue spectaculaire sur la mer et le port grâce à sa double exposition Sud/Est et Nord/Ouest.
Points forts :
Vue imprenable mer & port
9e étage avec ascenseur
Studio refait à neuf
Cuisine moderne, salle d’eau avec douche à l’italienne
Emplacement exceptionnel : à deux pas du Vieux-Port, du Mucem et du Panier
Un bien rare, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Charges de copropriété : 100 €/mois
Taxe foncière : 900 €/an.
DPE : E (326 kWhEP/m²/an)
GES : D (49 kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Pour organiser une visite, contactez Ahmed au 07 62 21 61 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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SKYLINE REAL ESTATE MARSEILLE

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