Vente appartement 199 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant studio de 27,76 m², idéalement situé au 1er étage et demi d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur du village du Grand-Bornand.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin montagne, d'une salle d'eau avec WC, et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m².
L'appartement a été entièrement rénové en 2023 (fenêtres, radiateurs, volet électrique, cuisine, sols, etc.).
Situé en angle Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité.
Il est vendu meublé, avec une place de stationnement privative, une cave et un casier à skis.
Ski-bus au pied de la résidence.
À visiter sans tarder !
Ce que nous aimons particulièrement :
Son emplacement idéal, en plein centre du village,
Son potentiel locatif,
Sa rénovation intérieure.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION LE GRAND BORNAND

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