Vente appartement 179 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Studio Cosy - Résidence Sécurisée avec Ascenseur à Le Chesnay
Venez habiter dans ce grand studio situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, dans la paisible ville du Chesnay. Cet appartement est un havre de paix idéal pour un étudiant, un jeune couple, un professionnel ou un parent avec jeune enfant, proche de l'école primaire et de la crèche ainsi que de Parly2.
Le studio, d'une surface de 27m² environ dispose d'un espace de vie lumineux et bien agencé avec vue sur les magnifiques allées royales donnant sur une entrée du Parc du Château de Versailles. Vous disposez d'une cuisine équipée avec volets roulants, un salon avec balcon et volets roulants pour l'espace nuit, un espace WC séparé et une salle d'eau pratique. Chauffage au sol, parquet intégral, grandes vitres pour un maximum de luminosité sans vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure, dernier étage et volets roulants pour le confort nocturne.
L'immeuble de 1972 en bon état général, studio offrant un intérieur soigné et agréable. Fibre optique, ascenseur, interphone et gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé pour les résidents.
Piscine - tennis - arborétum et parc du Château de Versailles vous offriront des moments de détente et de loisirs à quelques pas de chez vous. Sans oublier les commerces...Fnac, Auchan, Lacoste...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cosy et pratique dans une résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
❤ Coup de Coeur Garanti ❤
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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JÉRÔME PASCAUD - IAD

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