Vente appartement 123 500 €

27,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Granville (50400)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Granville, idéal pour un investisseur. D'une surface de 27.71 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend 2 pièces, une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, un coin chambre, une salle d'eau + wc. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Localisé à seulement 500m de la gare de Granville, vous aurez un accès facile aux transports en commun en seulement 3 minutes. Les commerces sont à proximité immédiate, et la mer se trouve à 2 km, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est soumis à un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et prisée. Pour plus d'informations, contactez l'agence POZZO Granville. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 545.04 euros.

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Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 545,04 € / an	Taxe foncière : 446 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

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