Vente appartement 103 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Embrun (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5450-MTE (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité, un studio vue montagne avec parking et cave.
Situation et contexte :
Idéalement situé au plan d'eau d'Embrun, à quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de la station de ski des Orres.
Description intérieure :
Ce studio de 27 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé.
Avantages extérieurs :
Profitez d'un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
Le bien est complété par une cave et un parking fermé.
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À votre service : Manon TESSA - +33673777678
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539
Référence annonce : 5450-MTE.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.42% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 95 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 056 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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