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Vente appartement 174 900 €
27 m²
1 pièce
1 p
Créteil (94000)
27 m²
1 pièce
1 p
Créteil (94000)
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- Sous compromis
- 6 478 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'COUP DE COEUR' de l'agence !
Situé dans le recherché secteur de la POINTE DU LAC à Créteil, ce superbe STUDIO de 27 m2 avec ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF de 25 m2 et PLACE DE PARKING en sous-sol a tout pour plaire ! Une véritable opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre clé en main.
EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE et de STANDING, dans un environnement CALME et AGRÉABLE à vivre : À seulement 10 MINUTES À PIED du MÉTRO LIGNE 8 Pointe du Lac Proche des COMMERCES, ÉCOLES, équipements sportifs et bords de Marne Quartier bien desservi, idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs
AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez un bien fonctionnel, LUMINEUX et bien pensé, sans perte d’espace : Une spacieuse PIÈCE DE VIE avec accès direct à l’EXTÉRIEUR Une CUISINE SÉPARÉE, MODERNE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE Une SALLE D’EAU avec WC, en excellent état Un ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF de 25 m2 pour profiter des beaux jours Une PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol
LES PLUS : AUCUN TRAVAUX à prévoir : appartement CLÉ EN MAIN ESPACE EXTÉRIEUR très RARE pour un studio Résidence SÉCURISÉE et RÉCENTE Emplacement STRATÉGIQUE proche du métro et des commodités Idéal INVESTISSEUR, étudiant, ou résidence principale
L’AVIS DU CONSEILLER : Une opportunité RARE sur le secteur : un studio moderne, bien situé, avec extérieur et parking. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien réunit tous les critères recherchés.
COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 620€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Charges mensuelles : 105 € (chauffage et eau compris). Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du CCH).
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 897B - Réf Superimmo : ANVXZDQGQ
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 6 478 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | Avec ascenseur |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
410 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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