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Vente appartement 199 000 €
27,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtel (74390)

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  • 7 223 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
Immobilière du Val

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Description

Appartement charmant à vendre à Châtel, France
Dans une résidence agréable à proximité immédiate des pistes du Linga, découvrez ce très bel appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et charme alpin.
Il se compose d'une entrée avec coin montagne (parfait pour accueillir des couchages d'appoint), d’une salle de bain, de WC séparés, d’une chambre cosy, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
Le tout s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les pistes – un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la montagne tout au long de l’année.
Vendu meublé, avec une cave privative et un râtelier à skis, cet appartement est prêt à accueillir vos vacances ou à être proposé à la location saisonnière.
Un bien rare, à quelques pas seulement des remontées mécaniques du Linga, au cœur des Portes du Soleil.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 86344787 - Réf Superimmo : ANVXZL898
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 7 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,55 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Eau chaude individuelle : chaudièreCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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