Vente appartement 45 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Opportunité locative : charmant studio en résidence sécurisée
Réf 69932GM :Cet agréable studio, situé au cœur de Chalon-sur-Saône, se trouve au sein d’un immeuble soigné offrant un cadre de vie pratique et serein.
Vous y découvrirez une pièce principale confortable, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau optimisée.
Les menuiseries récentes et les volets électriques garantissent un bon niveau de confort au quotidien.
La résidence, dotée d’un ascenseur, d’un interphone et d’un gardien, assure un environnement sécurisé et bien suivi.
Actuellement loué, ce logement représente un investissement intéressant pour qui souhaite conjuguer stabilité locative et emplacement recherché.
Contactez moi et découvrons ensemble cette belle opportunité! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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SWIXIM BOURGOGNE

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