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Description

Appartement T2 Lumineux
Découvrez cet appartement rénové en 2017, situé au 1er étage.
Ce bien en duplex offre une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec wc.
En bonus vous profitez d'une place de parking extérieure.
À quelques minutes à pied de la gare de BOIS LE ROI direct PARIS, des commerces et des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé ou d'investir dans un environnement exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA6352-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZUELH
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 5 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,59 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 Parking1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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