Vente appartement 125 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Aubergenville (78410)

iad France - François Girault vous propose: PRET A VIVRE ! VENDU AVEC LES MEUBLES ! Pour un premier achat ou spécial Investisseur . Grand studio avec pièce à vivre lumineuse donnant sur balcon orienté OUEST et avec cuisine ouverte entièrement équipée . Salle d'eau avec wc. Une entrée avec grand placard . Une place de parking et une cave complètent ce bien située dans une résidence sécurisée au cOEur d'Aubergenville, proche des commerces et des transports et du futur RER EOLE. Rare sur le marché, beaucoup d'atouts à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 447784521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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FRANÇOIS GIRAULT - IAD

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