Vente appartement 60 000 €

27,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agen (47000)

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!
Situé dans le secteur recherché de Palissy à Agen, cet appartement de 27,92 m2 se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée ouvrant également sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cave privative complète le bien, et un parking commun est à disposition des résidents. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en profitant d’un environnement paisible.
Actuellement loué depuis 2011 à une locataire sérieuse, le bien génère un loyer mensuel de 403 € charges comprises (343 € + 60 € de charges), offrant ainsi une opportunité d’investissement locatif stable et sécurisé.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement serein et rentable.
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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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