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Vente appartement 7 900 000 €
270 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 29 259 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
Haussmann Prestige

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Description

Proche du Jasmin, un duplex unique niché au coeur du très recherché quartier Jasmin. Véritable bijou architectural, cet appartement d'exception se déploie sur 270 m² et s'ouvre sur 150m² de terrasses de plain-pied, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Tour Eiffel et les plus beaux monuments de Paris, sans aucun vis-à-vis. Au 10ème étage, une belle entrée dessert une triple salon de séjour de 120 m², baignée de lumière prolongée par un balcon filant. 3 chambres dont 2 suites, un hammam et 3 WC sont également à cet étage. Au 11ème étage, un master room de 36 m², intime et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Une superbe cuisine dînatoire de 37 m², entièrement équipée, s'ouvre sur deux terrasses (112 m² et 32 m²) qui donnent la vue panoramique sur Paris à 360°. idéales pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, traversant et baigné de lumière, offre des prestations haut de gamme : climatisation, finitions raffinées, matériaux nobles et équipements contemporains. Il sera vendu meublé. Deux caves complètent ce bien d'exception. Un studio indépendant de 10 m² au 10e étage avec vue, ainsi que deux boxes au premier sous-sol inclut dans le lot. Honoraires de 4% charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20000 euros.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 896 - Réf Superimmo : ANVXZPGVG
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Caractérisques
Prix de vente : 7 900 000 €Prix au m² : 29 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 300 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²Dernier étage (10ème) avec ascenseur
2 Parkings2 caves
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 120 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Télévision par cableCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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