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Vente appartement 127 500 €
26,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 839 €/m²
  • Exclusivité
ACI Cazes Immobilier

ACI Cazes Immobilier

83 avis
06 82 01 44 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au cœur de TOULOUSE; rue Pargaminières reliant le Capitole à la Place Saint PIERRE et les quais de GARONNE.
Petite copropriété que nous administrons en tant que syndic.
Appartement donnant sur une terrasse privative de 9 m2. Unique accès depuis l'appartement.
T1 bis et sa cuisine séparée, pièce principale de 17 m2, salle de bain et toilette séparées.
Petite modernisation à prévoir à moyen terme;
DPE actuel E :
Energie Primaire 293 / Emission GES 9
DPE à partir de janvier 2026 : D
Energie Primaire 242 / Emission GES 9
Charges : 969 € dont 592 € pour le locataire.
Locataire en place depuis 2014. Fin du bail en cours octobre 2026. (Locataire sur le départ, cherche appartement plus grand)
Romain CARLOT Conseillers transactions ACI CAZES immobilier 06 82 01 44 36 /

Publiée le 11/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1836 - Réf Superimmo : ANVXZ1NLZ
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 4 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,35 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 791972680
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