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Description

iad France - Réda Badri vous propose: STUDIO AVEC GRAND JARDIN !!
Dans une résidence appréciée de 2001, à Savigny-le-Temple, appartement de 1 pièce composé d'une entrée avec rangements, salon, cuisine américaine aménagée et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Les ++ de cet appartement :
- Spacieux jardin d'environ 50 m² avec terrasse !!
- Place de stationnement privative
** IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF **
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Réda Badri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 989872213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1844626 - Réf Superimmo : ANVXZWYDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 115 990 €Prix au m² : 4 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièce - ter. 50 m²Année de construction : 2001
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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