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Vente appartement 190 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Saint-Ouen (93400)

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  • 7 308 €/m²
  • Exclusivité
ERA Mairie De Saint Ouen

ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

L'agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé des Docks, un superbe studio situé au troisième étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Idéalement placé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Ce studio de 26 m², très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un espace nuit modulable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une belle lumière tout au long de la journée.
L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10735__1053287 - Réf Superimmo : ANVXZQYO2
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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Siren : 885375584 - N° de carte professionnelle : CPI93012021000000037
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