Vente appartement 142 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

35000 - RENNES - CENTRE VILLE - RUE DE NEMOURS - GRAND STUDIO - 26.35 M² - LUMINEUX - KITCHENETTE SÉPARÉE - À VISITER SANS TARDER
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous propose cet appartement LOUE situé à Rennes, RUE DE NEMOURS proche de l'entrée des HALLES CENTRALES.
À VENDRE – Charmant appartement 1 CHAMBRE avec CUISINE SEPAREE en ARRIERE COUR ce qui lui permet d'être au CALME ABSOLU.
Ce bien de 26.35 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine rennaise.
Cet appartement se compose de :
- Une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
- Un SEJOUR / CHAMBRE lumineux de 18.79 m², offrant un espace de vie chaleureux et convivial
Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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ALEXANDRA DUFOURD - EFFICITY

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