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Description

Studio meublé, rare sur le marché!
Situé à une centaine de mètres de la fameuse plage de Saint Guirec à Ploumanac'h, commune élue plus beau village de France.
Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée et d'un petit salon au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir. Cette copropriété dispose d'un parking privé, indispensable à cet endroit.
Cette annonce référence 313908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 313908 - Réf Superimmo : ANVX1019IP
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 5 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 1950Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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