Vente appartement 278 000 €

26,3 m²

1 pièce 1 p

Paris 8ème (75008)

Exclusivité NetB INTERMEDIAIRES. IDEAL INVESTISSEURS . Dans un bel immeuble, 5ème étage sans ascenseur, joli studio, 26,30m² AU SOL; donnant sur rue, carrez 20,50m2 offrant une pièce à vivre confortable, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, lavabo, wc, machine à laver. Bien meublé et équipé (TV écran plat). Chauffage et eau chaude électrique individuel. Double vitrage. DPE E - Aucune anomalie électrique. Bail meublé du 4 octobre 2022 loyer cc .925 euros. Très bon locataire. Taxe foncière 2024 : 615 euros Budget prévisionnel 430, 68 euros Toiture faite en 2016 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430.68 euros.

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 10 570 € / m²
Charges prévisionnelles : 430,68 € / an	Taxe foncière : 615 €

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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