Vente appartement 339 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

Cet appartement vous séduira avec son quartier recherché et dynamique, son calme, sa belle luminosité, son volume agréable avec une hauteur sous plafond ~3m et son potentiel. Il est un véritable havre de tranquillité au centre de Paris.
Dans un immeuble bien entretenu (façade ravalées, partie communes rénovées), FONCIA RAMBUTEAU vous propose un studio d'une superficie de 26,70m² au 1er étage donnant sur cour. Il comprend une pièce principale avec deux grandes fenêtres et une cuisine américaine aménagée, un coin chambre, une salle d'eau avec un wc. Une cave complète ce lot.
Il bénéficie d'une note énergétique de D.
Au cœur du 3ème arrondissement à quelques pas des commerces de bouche, des galeries d'art, des musées (Centre Pompidou, Musée Picasso...), ainsi que des transports en commun.
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=DxEuL41RBsC

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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