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Vente appartement 230 000 €
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
26 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 8 846 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un dernier étage mais avec pas trop d'escalier à monter ?
Local Agent vous propose ce 2 pièces au 2ème et dernier étage à moderniser .
Ce bien offre une surface de 26 m² ( Loi Carrez ) . Il se compose d'une entrée,
avec un séjour sur cour , petite cuisine séparée , chambre avec salle de bains - wc.
Vous pourrez aussi disposer d'une cour intérieure pour garer votre vélo et d'une cave .
UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR UNE PRE -VISITE .
Les + de ce bien : Un dernier étage dans une petite copro bien entretenu .
Local info :
Proximité (300 m) de la station de métro « Marie de Miribel » ou Porte de Bagnolet (450m)
Vous trouverez des commerces à proximité immédiate avec la rue Saint Blaise et la meilleure pizza avec le restaurant Chez Pépé à 2 pas !
vous pourrez profitez de l'attractivité du quartier avec écoles , salle de sport et du Jardin de l'Hospice Debrousse .
Chauffage et eau chaude individuel Électrique .
Travaux de modernisation à prévoir .
Contactez David Wizo | Local Agent pour organiser une visite sur mesure.
Prix de ce bien: 230.000 € dont 10.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 220.000€
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : VA2428-LAP - Réf Superimmo : ANVXZJQFV
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 8 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 668 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | Année de construction : 1850 |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2025.
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