Vente appartement 221 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

À découvrir sans tarder !
Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement T1 bis plein de charme vous attend au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu et ravalé récemment avec une isolation par l'extérieure.
D'une superficie de 26 m² parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa belle luminosité naturelle, de part sa double exposition Nord-Ouest/Sud-Est, à son agencement fonctionnel et à sa belle hauteur sous plafond de 2,88 m, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Le studio bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des transports en commun à moins de 5 minutes à pied (bus, métro et tramway) et de toutes les commodités du quotidien.
Orpi paris, appartement Paris 20, appartement à vendre Paris 20, agence immobilière Paris 20, immobilier Paris 20, appartement à vendre, immobilier Paris, agence immobilière Paris.
Référence agence : 3172-NAGOHTGV

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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AMBROISE IMMOBILIER

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