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Vente appartement 175 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Paris 18ème (75018)

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  • 6 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
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50 avis
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Description

Emplacement Exceptionnel : Au pied du métro et du tramway. Quartier recherché, forte demande locative garantie.
​ Le Potentiel :
​Ce studio de 26 m², situé au 28e étage d'un immeuble sécurisé, nécessite une rénovation complète. Le faible prix d'achat initial permet de dégager une marge importante pour les travaux et de maximiser la rentabilité future.
-Vue & Lumière : Balcon et vue dégagée (28e étage) : un atout majeur pour le marché locatif.
-Agencement Classique : Entrée, pièce principale, espace cuisine, salle d'eau/WC. Idéal pour optimiser l'espace.
​ Les Atouts Raretés :
Un investissement sécurisé grâce aux annexes :
-Parking Privatif : Une place de parking incluse (très recherché en ville).
-Stockage : Une cave complète ce bien.
A SAISIR RAPIDEMENT !

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 00725310 - Réf Superimmo : ANVXZTCUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 6 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement26 m² - 1 pièce
Dernier étage (28ème) avec ascenseurParking couvert
Année de construction : 1988Chauffage collectif au gaz
Espace vert - Jardin privatifCopropriété de 1562 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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