Vente appartement 430 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Paris 16ème (75016)

PARIS 16 - Secteur Porte Dauphine / Victor Hugo
Century 21 vous fait découvrir ce studio entièrement refait de 26,62 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing en pierre de taille fin XIXèmes, dans le très prisé 16 arrondissement de Paris (quartier Porte-Dauphine - Victor Hugo).
Vous serez immédiatement séduit par l'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un balconnet sans vis-à-vis offrant une vue apaisante sur des jardins. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un wc séparé avec lave-mains.
Le bien a été rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres récentes aluminium, porte blindée, et chaudière collective remplacée en 2023.
Le cadre de vie est exceptionnel : dans un des quartiers les plus calmes et élégants du 16ème, à deux pas des transports (métro RER et Tram) et des commerces.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans un quartier prestigieux, ce studio allie charme, calme et tranquillité. Son emplacement d'exception offre une opportunité rare.
N'hésitez pas à nous contacter Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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