Vente appartement 380 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

En plein coeur du quartier Daguerre : Appartement coup de coeur — comme une maison en plein Paris avec 14 m² d'espace extérieur.
Charmant duplex de 26,13 m² Carrez / 30 m² au sol (situé au RDC, 1er et dernier étage) d'une petite copropriété paisible, donc sans voisin au dessus.
Au RDC, espace de vie convivial avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 11 m² — un véritable atout rare dans la capitale. À l'étage, une chambre lumineuse avec balcon donnant sur la verdure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Calme absolu tout en étant à deux pas de l'animation commerçante de la rue Daguerre et proche de la gare Montparnasse. Idéal pied à terre ou premier achat coup de cœur. Nombreux transports à proximité : Denfert Rochereau (M4/M6, RER B), Gaîté (M13) et gare Montparnasse à 10 minutes.

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 14 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 145 € / an	Taxe foncière : 714 €

Consommation d'énergie

Consommation 550 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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DE FERLA DAGUERRE

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