Vente appartement 311 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité, entre Faidherbe et Nation, un appartement en duplex de 26 m² Loi Carrez (50,64 m² au sol), niché au cœur d'une cour typiquement parisienne.
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Est.
Un escalier mène à l'espace nuit sous combles, avec une chambre mansardée mettant en valeur de belles poutres anciennes.
Vous serez séduit par le charme de ce bien unique, idéal pour un premier achat. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

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Prix de vente : 311 000 €	Prix au m² : 11 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 732,36 € / an	Taxe foncière : 524 €

Consommation d'énergie

Consommation 1 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CENTURY 21 DALAYRAC

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