Vente appartement 42 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Orange (84100)

84100 – ORANGE – CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE PANORAMIQUE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville d'Orange, dans un quartier dynamique offrant tous les avantages de la vie citadine.
Construit entre 1945 et 1969, cet appartement de 26 m² au 10ème étage d'une résidence en béton vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la ville et sa luminosité exceptionnelle.
ESPACE DE VIE LUMINEUX & FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte équipée. Un espace idéal pour profiter du confort au quotidien et recevoir vos proches en toute convivialité.
CHAMBRE INTIME & COSY
L'appartement dispose d'une chambre chaleureuse, offrant un espace propice à la détente et au repos. Un véritable cocon pour des nuits paisibles dans un environnement calme et serein.
BALCON PRIVATIF & VUE PANORAMIQUE
Le point fort de cet appartement est son balcon de 4.35 m², offrant une vue imprenable sur la ville d'Orange et ses alentours. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en toute tranquillité.
RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR
Vous bénéficierez d'un ascenseur dans la résidence, offrant un accès facile et pratique à votre appartement. Un atout non négligeable pour votre quotidien et votre confort.
EMPLACEMENT IDÉAL & COMMODITÉS
Implanté en plein cœur du centre-ville, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Une situation géographique idéale pour une vie citadine active et pratique.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec balcon et vue panoramique, idéal pour une vie citadine confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity au 0634614091. Une belle occasion à Orange qui saura vous séduire au premier regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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