Vente appartement 259 000 €

26,59 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

Exclusivité : Appartement Lympia / Port de Nice
Exclusivité
Bas Mont-Boron / Port de Nice.
Dans environnement privilégié et calme, au fond d'une impasse, superbe rénovation pour cet appartement type studio avec coin nuit, dans petit immeuble bourgeois à toute proximité du Port. Deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 26,59 m² se compose d'une pièce à vivre exposée Est avec une vue sur le Mont-Boron, un coin nuit comprenant un lit 2 places, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des placards. Climatisation et double vitrage.
Vendu meublé.
Rare.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 9 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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